Über den Dächern von Hagen: Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit Balkon und schöner Weitsicht

externe Objnr	63612-3163
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58093
Ort	Hagen
Land	Deutschland
Etage	4
Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	4
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	6
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	120.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	63612-3163	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58093
Ort	Hagen	Land	Deutschland
Etage	4	Wohnfläche	98 m²
Anzahl Zimmer	4	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	6
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	120.000 €
Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer atemberaubenden Fernsicht, einer optimalen Grundrissgestaltung und viel Gestaltungspotenzial.

* Hagen-Emst
* 4. Obergeschoss
* Aufzug vorhanden
* 97,61 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC
* Balkon mit Weitsicht in Westausrichtung
* PVC, Teppichboden und Fliesen

* Gaszentralheizung (Baujahr 2033)
* Warmwasseraufbereitung über die Heizungsanlage
* isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1977
* eigener Kellerraum

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 19.02.2029
Endenergieverbrauch: 83.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: C

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich im ansprechenden Stadtteil Hagen-Emst, einem beliebten und waldnahen Wohnbezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Banken liegen in der Nachbarschaft und sind gut erreichbar. Denn die Innenstadt Hagens ist nur 5 Fahrminuten entfernt und stellt mit der Volme Galerie genügend Shopping- und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Angrenzend an das Stadtzentrum ist zudem eine kurze Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. Kindergärten, Schulen sowie auch Spiel- und Sportplätze liegen ebenfalls in naher Entfernung zur Wohnung.

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 19.02.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1975

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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