1-ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON ZU VERMIETEN!

externe Objnr	66668-12589
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47803
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	7
Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	7
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	130 €
Warmmiete	490 €
Kaution	1.080 €

externe Objnr	66668-12589	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	47803
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	7	Wohnfläche	37 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	7
Fahrstuhl	Personenaufzug	Kaltmiete	360 €
Nebenkosten	130 €	Warmmiete	490 €
Kaution	1.080 €

Objektbeschreibung: *Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommens aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese kleine Singlewohnung liegt im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1968. Die Wohnung wurde bereits modernisiert und entspricht dem heutigen Wohnstandard. Die Wohnfläche von ca. 37m² verteilt sich wie folgt: Von der Diele gelangen Sie zur linken Seite in die Küche und auch in das innenliegende Wannenbad. Im Flurbereich ist ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank oder ein Sideboard für Schuhe und ähnliche Dinge. Weiter geradeaus erreichen Sie den Wohn-/ Schlafbereich mit Ausgang auf den großen, überdachten Süd-Balkon mit einer wunderschönen Aussicht in den Hülser Bruch. Hier können Sie nicht nur den Feierabend an der frischen Luft genießen, sondern auch tagsüber ein Sonnenbad nehmen!
Natürlich verfügt dieses Haus über einen Aufzug, welcher Sie vom Keller bis in die oberste Etage fährt. Ein separater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.11.2028
Endenergieverbrauch: 148.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Klasse: E

Lage: Krefeld-Inrath, zwischen Krefeld-Zentrum und Hüls gelegen ist eine gewachsene Wohnlage mit allen Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel liegen quasi vor der Haustür (Straßenbahnlinie 044/ Buslinie 69,76,77 u. 79). Die Autobahn A57 Köln/Nimwegen ist in ca. 10 Autominuten erreicht. Zum Zentrum von Hüls und auch zur Krefelder Innenstadt sind ca. 3,5 km. Dort finden Sie viele schöne Geschäfte für einen Einkaufsbummel oder Cafés und Restaurants zum Verweilen. Der Hülser Berg, ein beliebtes Ausflugsziel und Naherholungsgebiet, mit schönen Rad- u. Wanderwegen, ist nur wenige Autominuten entfernt.

Ausstattung: -Gaszentralheizung (Warmwasser über Durchlauferhitzer)

-Kunststofffenster mit Isolierverglasung

-Feinsteinzeugfliesen in der Küche, der Diele, dem Badezimmer

-Laminatboden im Wohnzimmer

-Badewanne

-Balkon

-Keller

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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