BRÜGGEN-BRACHT: BÜRO-/ PRAXISFLÄCHE/ LADENLOKAL ZU VERMIETEN!

externe Objnr	66668-11943
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus
PLZ	41379
Ort	Brüggen
Land	Deutschland
Nutzfläche	216 m²
Gesamtfläche	216 m²
Verkaufsfläche	180 m²
Bürofläche	180 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.296 €
Nebenkosten	450 €
Provision	3.57 Monatsmieten
Kaution	3.888 €

externe Objnr	66668-11943	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürohaus	PLZ	41379
Ort	Brüggen	Land	Deutschland
Nutzfläche	216 m²	Gesamtfläche	216 m²
Verkaufsfläche	180 m²	Bürofläche	180 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.296 €	Nebenkosten	450 €
Provision	3.57 Monatsmieten	Kaution	3.888 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büro- / Praxisfläche/ Ladenlokal befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus ca. aus dem Jahr 1973.
Auf rund 180 m² Nutzfläche im Erdgeschoss verteilen sich ein großer Raum sowie zwei separate Einzelbüros, welche mit einer Verbindungstür ausgestattet sind.
Im Untergeschoss finden Sie großen Sozialraum mit Teeküche sowie die Sanitäranlagen für Damen und Herren und ein Abstellraum.
Bei Bedarf können weitere Kellerräume angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.10.2028
Endenergieverbrauch: 126.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: D

Lage: Unmittelbar am Weizer Platz in Brüggen-Bracht gelegen, befindet sich diese Büro-/ Praxisfläche. Parkmöglichkeiten sind direkt vor der Tür vorhanden.
Durch die angrenzende Einkaufsstraße sind diverse Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen sowie Ärzte, Apotheken und die Verwaltungsstelle Bracht befinden sich ebenfalls in der direkten Nachbarschaft.
Eine Bushaltestelle der Linien 064 (über Nettetal-Lobberich und Süchteln nach St.-Tönis) und 074 (nach Nettetal-Kaldenkirchen und über Viersen und Dülken nach Süchteln) liegt nur 1 Gehminute entfernt.

Ausstattung: - flexible Raumaufteilung
- Sanitäranlagen für Damen und Herren weiß gefliest
- Sozialraum mit Teeküche
- EDV-Verkabelung
- Odenwalddecke

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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