Rheinblick - Top-gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage!

externe Objnr	20014-NR-S-1682
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	56567
Ort	Neuwied
Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²
Grundstücksgröße	360 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	370.000 €
Provision	2,26 % inkl. 19 % MwSt.

externe Objnr	20014-NR-S-1682	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	56567
Ort	Neuwied	Land	Deutschland
Wohnfläche	140 m²	Grundstücksgröße	360 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	370.000 €
Provision	2,26 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung: Dieses top-gepflegte Einfamilienhaus wurde ca. 1959 in solider, massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m² zzgl. Nutzfläche. Das Grundstück ist ca. 360 m² groß und pflegeleicht angelegt und eingefriedet. Durch die Hanglage können Sie einen schönen Rheinblick genießen. Ihr Fahrzeug können Sie in der vorhandenen Garage und auf dem Stellplatz parken. Lage: Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage in einem Ortsteil von Neuwied - ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt. Busverbindungen, sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken, das Krankenhaus und vieles mehr sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Ausstattung: - Gaszentralheizung (Bad mit Durchlauferhitzer)
- ISO-Kunststoff-Fenster (von 1995)
- Böden: Fliesen, Laminat, PVC und Parkett
- massive Steintreppe zum OG, Holztreppe zum DG Sonstiges: Am Fuße des Westerwaldes liegt die ansehnliche Kreisstadt Neuwied. Sie ist Austragungsort vieler verschiedener Veranstaltungen wie Messen, Ausstellungen sowie der bekannten „Neuwieder Kulturnacht“. Neuwied ist optimal zu erreichen! Die Bundesstraßen B42, B256 und die B9 durchqueren bzw. tangieren Neuwied. Die Autobahnen A3, A48 und A61 sind innerhalb weniger Minuten über die oben genannten Bundesstraßen erreichbar. Ein Regionalflugplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe von Neuwied (Koblenz-Moselweiß ca. 20 Minuten) Der Busverkehr fährt Innerstädtisch nach allen Stadtteilen, die Busverbindungen sind im gesamten Umland.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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