VERMIETET! Bezugsfertige Büroetage in Top Innenstadtlage

externe Objnr	HM192
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	59065
Ort	Hamm
Land	Deutschland
Etage	1.OG
Gesamtfläche	123 m²
Bürofläche	123 m²
Vermietbare Fläche	123 m²
Gewerbefläche	123 m²
Kaltmiete	922,50 €
Nebenkosten	307,50 €
Warmmiete	1.230 €
Kaution	2.767,50 €

externe Objnr	HM192	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	59065
Ort	Hamm	Land	Deutschland
Etage	1.OG	Gesamtfläche	123 m²
Bürofläche	123 m²	Vermietbare Fläche	123 m²
Gewerbefläche	123 m²	Kaltmiete	922,50 €
Nebenkosten	307,50 €	Warmmiete	1.230 €
Kaution	2.767,50 €

Objektbeschreibung: Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche befindet sich in einem gemischt genutzten Wohn- und Geschäftshaus in direkter Nachbarschaft zum Santa-Monica-Parkplatz in der Hammer Innenstadt.

Die Mietfläche (ca. 123 m²) befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes. Weitere Mieter des Objektes sind im Erdgeschoss das bekannte "Maharani"-Restaurant, sowie Wohnungsmieter im 2. und 3. Obergeschoss.

Die Räume verfügen über eine großzügige Raumhöhe und sind durch große Fensterflächen sehr hell. Der derzeitige Ausbaustandard verbindet einen erhabenen Altbaucharme mit dem Anspruch an eine moderne und funktionelle Büronutzung.

Die Mietfläche verfügt über 3 Büroräume verschiedener Größen, einen Besprechungsraum, einer Teeküche sowie Archiv- und Sanitärräume. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zur aktuellen Ausstattung gehören ein Oberboden Nadelfilz in blau, Deckenbeleuchtung, LAN-Verkabelung in allen Büroräumen und eine Teeküche.

Sonstiges: Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

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