2-Zimmer Eigentumswohnung Mönchengladbach-Schrievers

externe Objnr	60840-7390
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41239
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	44 m²
Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	73.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzkaufpreis	6.000 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60840-7390	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41239	Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland	Etage	1
Wohnfläche	44 m²	Anzahl Zimmer	2
Heizungsart	Etagenheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	73.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzkaufpreis	6.000 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Ideal für Kapitalanleger.
Die sehr helle, ca. 44m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem PKW-Stellplatz befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Schrievers. Über die geräumige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche Essplatz möglich. Ebenso in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Fußboden Laminat. Gasetagenheizung.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.04.2032
Endenergiebedarf: 184.30 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Klasse: F

Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. Anfang 1900 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Mönchengladbach-Schrievers, in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten.

Ausstattung: - PKW-Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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