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Immobiliendetails

*Provisionsfrei* ca. 697-1.455m² Büro-/Verwaltungsflächen in bester Lage, Dortmund-City zu vermieten

externe Objnr 91927-7239-2
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus
PLZ 44137
Ort Dortmund
Land Deutschland
Nutzfläche 1.455 m²
Gesamtfläche 1.455 m²
Bürofläche 697 m²
Anzahl Zimmer 19
Befeuerung Gas, Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude 2
Fahrstuhl Personenaufzug
externe Objnr 91927-7239-2 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürohaus PLZ 44137
Ort Dortmund Land Deutschland
Nutzfläche 1.455 m² Gesamtfläche 1.455 m²
Bürofläche 697 m² Anzahl Zimmer 19
Befeuerung Gas, Elektro Etagenzahl gesamt im Gebäude 2
Fahrstuhl Personenaufzug
Objektbeschreibung: Mietfläche:
1. OG: ca. 697 m² Nutzfläche

Weitere Anmietungen möglich:

2. OG ca. 758 m² Nutzfläche


Mietpreis: EUR 9,--/m² zzgl. EUR 2,85/m² Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer.

Kaution: 3 Monatsmieten


Die angebotene Mieteinheit wird über zwei Treppenhäuser erschlossen.

Im Haupttreppenhaus stehen zusätzlich zwei Aufzüge zur Verfügung.

Sowohl die Ausstattung als auch die Aufteilung der Räume sind variabel und können nach Absprache den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1922
Endenergiebedarf (Wärme): 154.70 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 63.70 kWh/(m²*a)

 Lage: Nutzen Sie die erstklassige Lage in der Dortmunder Innenstadt als Ihren neuen Standortvorteil!

Das Objekt liegt am Rande der Fußgängerzone, ideal angebunden an den ÖPNV und das Fernstraßennetz.

Die B54 bietet eine direkte Anbindung an die A40, A45 und den Dortmunder Flughafen, der Hauptbahnhof befindet sich in 550m Entfernung.

Das lebhafte Umfeld ist überwiegend geprägt durch Bürogebäude und Einzelhandel.

Alle bekannten Filialisten sowie ein großzügiges Gastronomieangebot sind in der Umgebung vertreten.

Dortmund ist die Metropole Westfalens.

Sie ist wegen ihrer attraktiven, repräsentativen Innenstadt im Ruhrgebiet bekannt.

Bei den Passantenzählungen der letzten Jahre ist Dortmund unter den Top 10 der Einkaufsstraßen und bietet viele Möglichkeiten für ihre Geschäftsidee.
Ausstattung: Gespachtelte und gestrichene Wände, Teppichfußboden, Cat 5 Verkabelung, Kunststoffisolierfenster, 4 Personenaufzüge, 1 Lastenaufzug.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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