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*PROVISIONSFREI* ca. 1.250 m² Büroetage, über den Dächern von Dortmund zu vermieten.

externe Objnr 91927-7436-1
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 44139
Ort Dortmund
Land Deutschland
Nutzfläche 4.640 m²
Gesamtfläche 4.640 m²
Bürofläche 1.250 m²
Fahrstuhl Personenaufzug
Nebenkosten 5,25 €
externe Objnr 91927-7436-1 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 44139
Ort Dortmund Land Deutschland
Nutzfläche 4.640 m² Gesamtfläche 4.640 m²
Bürofläche 1.250 m² Fahrstuhl Personenaufzug
Nebenkosten 5,25 €
Objektbeschreibung: III. OG ca. 1.250 m² Nutzfläche, veredelter Rohbau, Aufteilung und Ausstattung nach Wunsch des Mieters.

Das Gebäude verfügt über weitere Flächen, veredelter Rohbau, Aufteilung und Austattung nach Wunsch des Mieters, sodass insgesamt ca. 4.640 m² Gesamtfläche angemietet werden können.

Die Nebenkosten sind mit ca. EUR 5,25 /m² mtl. zzgl. Mehrwertsteuer berechnet.

Der Mietpreis beträgt zwischen EUR 11,90 und EUR 13,90/m² mtl. zzgl. Nebenkosten und Mehrwertsteuer. (Je nach Wunsch der Aufteilung und Ausstattung)

Stellplätze: auf Anfrage

Kaution: 3 Nettomonatsmieten Lage: Das markante (zweithöchste Bürogebäude in Dortmund) liegt direkt an der Kreuzung B1/B54, direkt gegenüber dem Westfalenturm, weithin sichtbar, knapp 1 km vom Büroturm am Florian befinden sich die Westfalenhallen als Messe-, Kongress- und Veranstaltungszentrum, sowie die Kathedrale des Fußballs, Deutschlands größtes Fußballstadion, U-Bahnstation Linie U 45 und U 49 nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: Räume werden komplett neu renoviert übergeben, variabel, klassisch und praktisch aufgeteilt, eine Besichtigung ist empfehlenswert, überaus repräsentativ, 6 Aufzüge, 1 Feuerwehrlastenaufzug, repräsentativer Eingangsbereich mit Pförtner und Info-Point, Rauchmelder, klimatisiert, zu einem späteren Zeitpunkt kann eine Kantine aktiviert werden, Besprechung-Seminarräume (separat je nach Bedarf buchbar) Teppichböden, Glasfasertapete, Schrankwände, eingebaute Beleuchtungskörper, moderne EDV Verkabelung

Energieausweis in Vorbereitung!

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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