Großzügiges, ebenerdiges Erbpachtgrundstück in zentraler Lage von Windeck!

externe Objnr	20014-A-17267
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen
PLZ	51570
Ort	Windeck
Land	Deutschland
Grundstücksgröße	815 m²
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Erbpacht	1.956 €
Provision	3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.
Preis auf Anfrage	Ja

externe Objnr	20014-A-17267	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Grundstück
Objekttyp	Wohnen	PLZ	51570
Ort	Windeck	Land	Deutschland
Grundstücksgröße	815 m²	Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Erbpacht	1.956 €	Provision	3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.
Preis auf Anfrage	Ja

Objektbeschreibung: Dieses ca. 815 m² große und ebene Grundstück befindet sich wenige Gehminuten vom Bahnhof, mit Anschlüssen in Richtung Köln und Siegen, und der Sieg entfernt.
Die jährliche Erbpacht beträgt 1.956,00 Euro, dies entspricht 3 % des aktuellen Bodenrichtwertes (EUR 65.200,-) für dieses Grundstück.

Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Gerne erstellen wir Ihnen Vorschläge für die Errichtung Ihres individuellen Eigenheims. Lage: Das Grundstück befindet sich in Windeck - Au. Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen, lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein.

Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken. Schulen und Kindergärten sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Über den Bahnhof Au(Sieg), den Sie in wenigen Minuten fußläufig erreichen, haben Sie Anschluss an die S-Bahn Richtung Köln/Siegburg/Bonn, nach Siegen/Gießen sowie nach Westerburg und Limburg über Altenkirchen und Hachenburg.

Sonstiges: Die zu jeder Jahreszeit landschaftlich schöne Lage in einer reizvollen, abwechslungsreichen Flusslandschaft mit sanften Hügeln und viel Wald trägt zur Attraktivität der Region bei. Radeln Sie auf dem Sieg-Radweg, wandern Sie auf dem Natursteig Sieg oder genießen Sie den Fluss mit seinen kleinen Stromschnellen beim Paddeln. Windeck überzeugt durch Brauchtum und Innovation.

Die Gemeinde liegt geographisch im Dreieck der Städte Köln, Bonn und Siegen. Schnell erreichen Sie das überregionale Straßen- und Schienennetz sowie den Flughafen Köln/Bonn. Insbesondere Berufspendler und Schüler profitieren von der guten Bahnverbindung Richtung Köln und Siegen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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