Freistehendes Einfamilienhaus mit Veranda nahe Rennerod!

externe Objnr	20014-WW-M-2739
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	56479
Ort	Oberrod
Land	Deutschland
Wohnfläche	128 m²
Grundstücksgröße	587 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	99.000 €
Provision	€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20014-WW-M-2739	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	56479
Ort	Oberrod	Land	Deutschland
Wohnfläche	128 m²	Grundstücksgröße	587 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Unterkellert	Teilweise
Kaufpreis	99.000 €	Provision	€ 3.570,- inkl. 19 % MwSt.
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1903 auf einem ca. 587 m² großen Grundstück erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m² bietet Ihnen die Immobilie genügend Wohnraum.

Die Veranda ermöglicht Ihnen einen entspannten Aufenthalt im Freien. Im Garten befindet sich ein Gartenhaus und eine großzügige grüne Fläche mit verschiedenen Sträuchern. Den Balkon erreichen Sie aus dem Flur des Obergeschosses.

Ein Garagenstellplatz und weitere Stellplätze im Innenhof bieten Ihnen mehrere Abstellmöglichkeiten für Ihre Personenkraftwagen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 06.03.2024
Endenergiebedarf: 503.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1903
Klasse: H

Lage: Das Einfamilienhaus liegt in Oberrod, einer kleinen Ortsgemeinde im Westerwaldkreis und zugehörig zur Verbandsgemeinde Rennerod. Mit ca. 650 Einwohnern wird hier Zusammenhalt und gegenseitige Unterstützung großgeschrieben.

Ärzte, Behörden, Supermärkte und Restaurants erreichen Sie in wenigen Autofahrtminuten in Rennerod (ca. 6,5 km) und Mengerskirchen (ca. 4,1km). Der schöne Lasterbach fließt durch den Ort und ermöglicht Ihnen im Sommer, sowie im Winter, entspannende Spaziergänge. Die nächsten größeren Städte sind: Siegen (ca. 34km), Wetzlar (ca. 27km), Limburg an der Lahn (ca. 24km). Der nächstgelegene ICE-Halt ist der Bahnhof Montabaur an der Schnellfahrtstrecke Köln-Rhein/Main.

Ausstattung: - Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1971
- Dachpfannen, Naturschiefer und Kunstschiefer Eindeckung
- teilweise unterkellert
- zweifach isolierverglaste Fenster aus ca. dem Jahr 1987
- Gartenhaus
- Veranda
- Garagenstellplatz Sonstiges: Der Ort Oberrod liegt im nördlichen Teil des Westerwaldes und gehört zur Verbandsgemeinde Rennerod. In Rennerod sind Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen, ebenso in der angrenzenden VG Westerburg. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 30 km Entfernung oder Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 19,7 km zu erreichen ist.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

5^x5k37q

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Diese Unterlagen sollten Sie für den Immobilienkauf bereithalten

Wer alle Unterlagen für den Immobilienkauf frühzeitig zusammensucht, kann schnell handeln, wenn die Traumimmobilie gefunden wurde. Weiterlesen...

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...