3 ZIMMER MASSIONETTE WOHNUNG IN KREFELDS INNENSTADT ZU VERMIETEN!

externe Objnr	66668-12439
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	47798
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaltmiete	695 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	2.085 €

externe Objnr	66668-12439	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	47798
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	110 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaltmiete	695 €	Nebenkosten	120 €
Kaution	2.085 €

Objektbeschreibung: **Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommen aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Diese gut geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit 4 Parteien ca. aus dem Jahre 1950. Im unteren Bereich gelangen Sie von der Diele aus in alle Räumlichkeiten. Zur Straßenseite gelegen befindet sich das geräumige Wohnzimmer, welches mit viel Tageslicht einen hohen Wohlfühlfaktor bietet. Neben einem großzügigen Wohnbereich lässt sich hier ebenfalls eine Essecke problemlos einrichten. Angrenzend zum Wohnzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer mit Wanne und Duschabtrennung. Zudem verfügt das Badezimmer über einen deckenhohen hellen Fliesenspiegel. Zur Rückseite gelegen sind das Schlafzimmer sowie die danebenliegende Küche zu finden. Die vorhandene Einbauküche darf auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung an den ehemaligen Mieter übernommen werden. Die Küche sowie das Badezimmer wurden mit baujahrstypischen Fliesen ausgestattet.

Zurück zur Diele gelangen Sie über eine Holztreppe in die obere Etage, wo genügend Platz für die eigene Entfaltung bleibt. Dieser Raum ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Zusätzlich befindet sich hier ein weiterer Abstellraum.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.04.2025
Endenergieverbrauch: 185.00 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Lage: Hier befinden Sie sich im Herzen von Krefeld. In direkter Innenstadtlage ist es zur Fußgängerzone nur ein Katzensprung. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, Ärzte, und Apotheken befinden sich in direkter Nähe. Zudem werden Ihnen zahlreiche Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie Restaurants geboten. Zum zentralen Knotenpunkt der ÖPNV am Ostwall sind es nur ca. 3 Gehminuten. Dort finden Sie alle Verbindungen der Bus- und Bahnlinien sowie die U76, welche Sie direkt zur benachbarten Stadt Düsseldorf fährt. Sind Sie auf der Suche nach mehr Erholung und Freizeit, ist der Krefelder Stadtwald nur ca. 10 Fahrminuten entfernt. Nicht zu vergessen ist die Autobahnauffahrt der A57, zu welcher Sie ebenfalls in nur ca. 10 Fahrminuten gelangen.

Ausstattung: -Wohnzimmer Raufaser tapeziert
-Stäbchen-Parkett im Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Diele
-Küche und Badezimmer mit Baujahrs typischen Fliesen ausgestattet
-Badewanne mit Duschabtrennung
-Kunststofffenster mit Isolierverglasung
-Öl-Zentral-Heizung

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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