Duisburg Hochfeld - Paket von 10 Eigentumswohnungen (Rendite ca. 5 %)

externe Objnr	66358-6050
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47053
Ort	Duisburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	432 m²
Vermietbare Fläche	432 m²
Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	475.000 €
Provision	4.76 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	25.559 €

externe Objnr	66358-6050	Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung	Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	47053	Ort	Duisburg
Land	Deutschland	Wohnfläche	432 m²
Vermietbare Fläche	432 m²	Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Kaufpreis	475.000 €	Provision	4.76 %
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	25.559 €

Objektbeschreibung: In 3 nebeneinander liegenden Mehrfamilienhäusern in zentraler Wohnlage stehen insgesamt 10 attraktive und modern geschnittene Eigentumswohnungen zum Verkauf.

Es handelt sich um Wohnungen mit 1-2 Zimmern in der Größe von ca. 35 m² bis ca. 48 m² Wohnfläche.

Die Mieteinnahmen betragen zurzeit 25.559 EUR / netto p.a.

Die Immobilie wird professionell verwaltet. Sie befindet sich mitsamt den Wohnungen und Außenanlagen in gutem Erhaltungs- und Pflegezustand.

Eine Excel-Aufstellung nebst Grundrissen und Exposé können Sie gerne bei uns anfordern.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.05.2030
Endenergieverbrauch: 126.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995

Lage: Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Hochfeld. Der Rheinpark und der Wochenmarkt sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung: Gepflegt.

Das Treppenhaus und Fassade machen einen ordentlichen Eindruck. Sonstiges: Eine solide Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

Bitte benutzen Sie für Ihre Erstanfrage den Kontaktlink dieses Internetportals. Um Ihre Anfrage sofort bearbeiten zu können, benötigen wir auch Ihre kompletten Kontaktdaten. Wir werden diese entsprechend unserer Verpflichtung zu Datenschutz vertraulich behandeln. Wir halten uns für einen Besichtigungstermin zeitnah verfügbar.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig seit: 06.05.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 126.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr: 1995

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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