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Immobiliendetails

Mit Garage und Loggia: Ideal geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage

externe Objnr 63612-3161
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 58135
Ort Hagen
Land Deutschland
Etage 2
Wohnfläche 83 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude 3
Stellplatzart Garage
Kaufpreis 130.000 €
Erbpacht 29,60 €
Provision 3.57 %
Stellplatzkaufpreis 10.000 €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr 63612-3161 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 58135
Ort Hagen Land Deutschland
Etage 2 Wohnfläche 83 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Etagenzahl gesamt im Gebäude 3
Stellplatzart Garage Kaufpreis 130.000 €
Erbpacht 29,60 € Provision 3.57 %
Stellplatzkaufpreis 10.000 € Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Sie überzeugt mit ihrem attraktiven Grundriss und profitiert von lichtdurchfluteten Räumen, die großes Gestaltungspotenzial bieten.

Eckdaten:
- Hagen-Haspe
- 2. Obergeschoss
- 83,22 m² Wohnfläche
- 2 - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Abstellraum
- Loggia in Süd-/ Ostausrichtung
- PVC, Teppichboden und Fliesen

Die Wohnung bietet derzeit einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essraum. Dieser kann ohne großen Aufwand geteilt werden, sodass ein drittes Zimmer entstehen kann.


Ausstattungsmerkmale:
- Ölheizung (Baujahr 1990)
- Warmwasser über einen Durchlauferhitzer
- isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen, Baujahr 1982
- eigener Kellerraum


- Eine Einzelgarage kann für 10.000,00 EUR zusätzlich zur Wohnung erworben werden.


Zusatzinformation:
Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Es besteht ein Erbbaurechtsvertrag, in dem die Käufer im Zuge des Erwerbs der Wohnung mit allen Rechten und Pflichten eintreten. Weitere Informationen hierzu erhalten Sie in unserem Exposé.


Exposé:
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.03.2029
Endenergiebedarf: 161.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Klasse: F

Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Waldrandlage in Hagen-Haspe und überzeugt mit der Kombination aus einer idealen Infrastruktur sowie der Nähe zu umliegenden Grünflächen und vielfältigen Freizeitangeboten. Sportvereine, Wanderwege, Spielplätze und das Hasper Freibad liegen in der Umgebung und sorgen für ein wohnliches Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso schnell mit dem Auto oder auch fußläufig erreicht. Der öffentliche Nahverkehr bietet sich an und ermöglicht das angenehme Erreichen umliegender Städte. Auch die Autobahnanbindung A1 ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.
Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 161 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1973

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