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Immobiliendetails

Renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Garage auf einem Erbpachtgrundstück in Hamm/Sieg!

externe Objnr 20014-AK-W-2585
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte
PLZ 57577
Ort Hamm
Land Deutschland
Wohnfläche 93 m²
Grundstücksgröße 542 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro
Etagenzahl gesamt im Gebäude 1
Unterkellert Ja
Kaufpreis 125.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr 20014-AK-W-2585 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Doppelhaushälfte PLZ 57577
Ort Hamm Land Deutschland
Wohnfläche 93 m² Grundstücksgröße 542 m²
Anzahl Zimmer 4 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Elektro Etagenzahl gesamt im Gebäude 1
Unterkellert Ja Kaufpreis 125.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt. Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: * PREISREDUZIERUNG* Die unterkellerte Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren befindet sich auf einem ca. 542 m² Erbpachtgrundstück und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93 m². Insgesamt stehen Ihnen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, drei Schlafzimmer (ein Durchgangszimmer) sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss bietet mit den drei Kellerräumen ausreichend Stauraum. Ein Balkon sowie eine Garage gehören ebenfalls zu der Immobilie.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem renovierungsbedürftigen Zustand.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 08.12.2033
Endenergiebedarf: 306.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentrumsnahen Randlage von Hamm/Sieg. Das Zentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken etc. Das Schulzentrum und ein Kindergarten befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der nächste S-Bahn-/Regionalbahnanschluss in Richtung Köln und Siegen befindet sich in Au/Sieg (ca. 2 km).
Ausstattung: - Nachtspeicherheizung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Boden mit Fliesen, Teppich und PVC ausgelegt
- Keller
- Balkon
- Satteldach (2005 neu), Vollwärmeschutzdämmung + Dampfsperre
- teilweise Fasse mit Vollwärmeschutzdämmung
Sonstiges: In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber.

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