Freiraum - auch für Ihre Ideen.

externe Objnr	66384-5474
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	41379
Ort	Brüggen
Land	Deutschland
Wohnfläche	148 m²
Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	857 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	387.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	66384-5474	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	41379
Ort	Brüggen	Land	Deutschland
Wohnfläche	148 m²	Nutzfläche	100 m²
Grundstücksgröße	857 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	1	Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	387.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Das 1974 errichtete Haus wurde von einem ortsansässigen Handwerker für sich und seine Familie massiv erbaut und wird bis zum heutigen Tage von den Eheleuten bewohnt. Sie können also sozusagen aus erster Hand erwerben.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.02.2034
Endenergiebedarf: 239.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1975
Klasse: G

Lage: Die Liegenschaft ist in ruhiger, naturnaher Lage des beliebten Brüggener Ortsteils Born gelegen. Das Zentrum Brüggens ist ebenso wie die weitläufigen Naherholungs- und Waldgebiete des Naturparks Maas-Schwalm-Nette in wenigen Minuten erreichbar. Der Borner See ist Luftlinie nur rd. 300 m entfernt.

Brüggen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Brüggen ist über die Autobahnen 61 und 52 und zahlreiche Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Ausstattung: Details

- isolierverglaste Fenster
- elektrisch betriebene Rollläden
- Gaszentralheizkessel aus 2023
- zentrale Warmwasserbereitung
- Badezimmer mit Fenster Erdgeschoss
- G-WC mit Fenster im Erdgeschoss
- Badezimmer mit Fenster Obergeschoss
- Fliesen- und Laminatböden
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- Terrasse
- Garten
- Doppelgarage ( 3x 7 m )
- Pkw-Stellplatz vor der Garage
- Wintergarten
- Loggia mit Holzfußboden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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