02381 / 915 96 36 info@whi-hamm.de
Immobiliendetails

Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Nümbrecht!

externe Objnr 20014-GM-W-2714
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
PLZ 51588
Ort Nümbrecht
Land Deutschland
Wohnfläche 134 m²
Grundstücksgröße 888 m²
Anzahl Zimmer 6
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude 2
Unterkellert Teilweise
Kaufpreis 149.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt.
Stellplatzanzahl 3
externe Objnr 20014-GM-W-2714 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus PLZ 51588
Ort Nümbrecht Land Deutschland
Wohnfläche 134 m² Grundstücksgröße 888 m²
Anzahl Zimmer 6 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Etagenzahl gesamt im Gebäude 2
Unterkellert Teilweise Kaufpreis 149.000 €
Provision 3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 1.785,- inkl. 19% MwSt. Stellplatzanzahl 3
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1900 in Massivbauweise auf einem ca. 888 m² großen Grundstück errichtet. Insgesamt umfasst das Einfamilienhaus eine Wohnfläche von ca. 134 m², welche sich im Erdgeschoss auf ein Ess-/Wohnzimmer mit einem Kamin, eine Küche, ein Bad, einen Flurbereich und einen Vorratsraum verteilt. Das Obergeschoss verfügt über ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Büroraum, einen Flur sowie einen großen Speicher. Die Deckenhöhe beträgt teilweise unter 2 Meter.

Hier kann nach einer Modernisierung der Innenräume ein tolles Wohnhaus für Sie und Ihre Familie geschaffen werden.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 03.04.2034
Endenergiebedarf: 369.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Klasse: H

Lage: Die Immobilie befindet sich in einem Ortsteil des idyllischen heilklimatischen Kurortes Nümbrecht. Sie erreichen von hier aus in wenigen Fahrminuten Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, das Rathaus, Ärzte und Apotheken sowie Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Sekundarschule und Gymnasium). Zahlreiche Vereine und Sportmöglichkeiten bereichern die Freizeitgestaltung. Eine Oase für erholsame Spaziergänge ist der große Kurpark. Das Kurzentrum und das Museum Schloss Homburg sind nur einige der vielen kulturellen Veranstaltungsorte von Nümbrecht. Für Naturliebhaber befinden sich in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Waldgebiete mit Wanderwegen.
Ausstattung: - ÖL-Zentralheizung (1998)
- doppelverglaste Kunststofffenster (2016)
- zusätzlich ein Kamin im Wohnbereich
- Deckenhöhe teilweise unter 2 Meter
- Elektrik 2017 erneuert
- 2 Außentüren sowie 1 Innentür 2017 erneuert
- 3 Parkplätze
Sonstiges: Der bei Touristen und Einheimischen beliebte Luftkurort Nümbrecht ist Ortsteil und gleichzeitig Verwaltungssitz der malerischen Gemeinde Nümbrecht. Die Ortschaft liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen.

Die landschaftlich reizvolle Gemeinde Nümbrecht liegt 40 km östlich von Köln und im Südwesten des Oberbergischen Kreises in Nordrhein-Westfalen. Die Autobahnanbindung zur A4 Richtung Köln-Olpe erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Diese Unterlagen sollten Sie für den Immobilienkauf bereithalten

Wer alle Unterlagen für den Immobilienkauf frühzeitig zusammensucht, kann schnell handeln, wenn die Traumimmobilie gefunden wurde. Weiterlesen...

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...

West Haus Immobilien GmbH

Ihr persönlicher Immobilienmakler aus Hamm

 

Bekannt aus:

 

Logo ivd
Logo WIB 24
Auszeichnung Echter Hammer
WIB24 Siegel