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Immobiliendetails

Attraktive Gewerbefläche zur Miete in Waldbröl als Werkstatt, Ausstellungs- oder Produktionshalle!

externe Objnr 20014-GM-W-3049M
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lager
PLZ 51545
Ort Waldbröl
Land Deutschland
Gesamtfläche 529 m²
Lagerfläche 529 m²
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Nebenkosten 1.000 €
Provision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution 11.400 €
Stellplatzanzahl 25
externe Objnr 20014-GM-W-3049M Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp Lager PLZ 51545
Ort Waldbröl Land Deutschland
Gesamtfläche 529 m² Lagerfläche 529 m²
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Nebenkosten 1.000 € Provision 1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution 11.400 € Stellplatzanzahl 25
Objektbeschreibung: Entdecken Sie diese gepflegte Gewerbehalle mit ca. 529 m² zur Miete in Waldbröl, ideal für Ihre Ausstellungs-, Produktionsbedürfnisse oder auch als Werkstatt.

Das ca. 1996 erbaute Objekt vereint Funktionalität und Qualität in perfekter Weise. Zuletzt wurde es von einem Schreiner- und Metallbauunternehmen genutzt. Die Halle bietet eine flexible Bodenbeschaffenheit mit strapazierfähigen Fliesen, robustem Beton und einem klassischen Holzboden, die für unterschiedliche Nutzungsanforderungen geeignet sind. Ein zusätzliches Highlight ist die Solaranlage auf dem Dach, welche das gesamte Gebäude mit Strom versorgt.

Profitieren Sie von einer gut erhaltenen und vielseitig nutzbaren Fläche in einem aufstrebenden Gewerbegebiet. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Lage: Das Gewerbeobjekt liegt in einem Gewerbegebiet rund 3 km vom Ortszentrum entfernt. Die Umgebung besteht aus Gewerbebetrieben und umliegenden Wald- und Grünflächen. Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten. Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km).
Ausstattung: - Gewerbefläche ca. 529 m²
- Böden: Beton, Holzboden, Fliesen
- Bodensteckdosen
- Licht- und Starkstrom
- Solaranlage
- Gas-Zentralheizung (2023)
- zwei Hebebühnen
- Brandschutzdecke
Sonstiges: Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage. Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.

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