Gemütliche Dachgeschosswohnung in ansprechender Wohnlage

externe Objnr	66810-4345
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	57223
Ort	Kreuztal
Land	Deutschland
Wohnfläche	60 m²
Gesamtfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	3
Kaltmiete	395 €
Nebenkosten	230 €
Kaution	790 €

externe Objnr	66810-4345	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	57223	Ort	Kreuztal
Land	Deutschland	Wohnfläche	60 m²
Gesamtfläche	60 m²	Anzahl Zimmer	3
Kaltmiete	395 €	Nebenkosten	230 €
Kaution	790 €

Objektbeschreibung: Die helle und gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines freistehenden Wohnhauses mit nur 3 Wohnungen.
Sie besteht aus insgesamt 3 Zimmern, KDB, einem eigenen Kellerraum sowie Gemeinschaftsräumen (Fahrradkeller und Waschküche) im Keller. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben.
Das schön angelegte Grundstück steht ebenfalls der Gemeinschaft zur Nutzung zur Verfügung und hier können Kinder spielen oder Sie genießen einfach auf dem Freisitz die Ruhe in der Sonne.
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand von Kreuztal-Ferndorf in ruhiger Wohnlage. Gute Infrastruktur, bevorzugte Wohngegend, angenehme und ruhige Nachbarschaft.
Kreuztal befindet sich in Südwestfalen angrenzend an Siegen und Olpe. Die Wohnlage lässt Raum für Ruhe und Erholung, aber auch für jede Menge Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Kaufland sowie diverse Fach- und Einzelhändler) sind in der Nähe vorhanden. Ein Kindergarten sowie eine Schule sind fußläufig sehr gut zu erreichen.
Hier sind Sie auch an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen und das Zentrum von Siegen ist schnell erreichbar.

Über die A4 und A45 sind Sie optimal angebunden an das Ballungszentrum Rhein-Ruhr und gelangen so in weniger als einer Stunde nach Köln, Leverkusen, Dortmund, Bochum oder Essen.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis, mindestens jedoch eine Mietdauer von 24 Monaten.

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis gültig vom 23.04.2019 bis 23.04.2029 Energieverbrauchskennwert: 101,6 kWh/(m²a) Wesentlicher Energieträger Heizung: Erdgas.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 101.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
Klasse: C

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

d_{_r}⁴c₅5

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...