Siegburg: zentral und ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung, Terrasse, ca. 76 m², Stellplatz

externe Objnr	66275-8185
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53721
Ort	Siegburg
Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	289.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66275-8185	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	53721
Ort	Siegburg	Land	Deutschland
Wohnfläche	76 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Unterkellert	Ja
Kaufpreis	289.000 €	Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt in Hochparterre und hat eine Wohnfläche von ca. 76 m². Die 1994 erbaute Wohnanlage hat insgesamt 18 Wohneinheiten.

Von der Eingangsdiele geht der großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon ab, ein helles Schlafzimmer, Kinderzimmer, separate Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche.

Das Wohnung ist mit Laminat ausgelegt und das Badezimmer ist hell gefliest. Der großzügige, teilüberdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2029
Endenergieverbrauch: 105.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Klasse: D

Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Siegburg. Das Stadtzentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Ausstattung: - Teilüberdachte Terrasse/Balkon mit Blick zum Garten
- Hochwertige Einbauküche
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2023
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Fahrradkeller
- Gemeinschaftlich Waschküche
- Separater Kellerraum
- Stellplatz in TG - Nr. 1

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

h_sⁿz9⁶

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Diese Unterlagen sollten Sie für den Immobilienkauf bereithalten

Wer alle Unterlagen für den Immobilienkauf frühzeitig zusammensucht, kann schnell handeln, wenn die Traumimmobilie gefunden wurde. Weiterlesen...

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...