Perfekt für Kapitalanleger

externe Objnr	60670-0-7114
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	51103
Ort	Köln
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Etage	6
Wohnfläche	25 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug
Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	98.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt

externe Objnr	60670-0-7114	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	51103
Ort	Köln	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Etage	6
Wohnfläche	25 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Fahrstuhl	Personenaufzug	Küche	Einbauküche
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	98.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt

Objektbeschreibung: Seit November 2023 vermietetes Apartment im 6. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Köln-Höhenberg zu verkaufen. Das Apartment ist optimal geschnitten und wurde 2023 komplett modernisiert. Vom Balkon hat man einen schönen Fernblick. Das Bad mit Wanne, WC und Waschtisch wurde 2023 saniert und mit weißen, modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die neue Küchenzeile gehört zur Wohnung. Böden: Vinyl und Fliesen.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 136.00 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Höhenberg ist ein beliebter Stadtteil im rechtsrheinischen Köln. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahn-Haltestelle sind fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahn (Linien 1 und 3) ist man in nur 10 Minuten im Zentrum von Köln. Die Autobahnen A4, A3 und A59 Richtung Köln-Zentrum und Bonn sind in nur 5 Minuten zu erreichen.

Sonstiges: Wir laden Sie herzlichst auf unsere Homepage www.immobilien-hamacher.de ein.
Hier erhalten Sie Informationen über unser umfassendes Objektangebot, Neuigkeiten
rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

x^_hx_₂s

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...