Perfekte Räume für Büro, Praxis, Dienstleister, usw. inkl. 5 Parkplätze

externe Objnr	20014-GM-G-3168
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	51645
Ort	Gummersbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	119 m²
Bürofläche	119 m²
Anzahl Zimmer	5
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Nebenkosten	150 €
Provision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.
Kaution	2 Monatsmieten
Stellplatzanzahl	5

externe Objnr	20014-GM-G-3168	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	51645
Ort	Gummersbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	119 m²	Bürofläche	119 m²
Anzahl Zimmer	5	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Nebenkosten	150 €
Provision	1,19 MM inkl. 19 % MwSt.	Kaution	2 Monatsmieten
Stellplatzanzahl	5

Objektbeschreibung: Sie suchen eine Fläche für ein Büro, eine Praxis, eine Ausstellungsfläche oder ein Dienstleistungsthema? Diese ca. 119 m² große Gewerbeeinheit liegt im Erdgeschoss eines freistehenden "Pavillons" und befindet sich verkehrsgünstig gelegen in Gummersbach-Dieringhausen. Die Fläche ist ebenerdig und barrierefrei zugänglich. In der Miete enthalten sind 5 Parkplätze, weitere Parkplätze sind nach Absprache möglich. Der angegebene Energieverbrauch betrifft das große Hauptgebäude inkl. des Pavillons.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.06.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Endenergiebedarf (Wärme): 99.40 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 32.10 kWh/(m²*a)

Lage: Diese Gewerbefläche liegt in dem Vorort Dieringhausen der Kreisstadt Gummersbach. Bushaltestellen und der Bahnhof Dieringhausen sind schnell zu erreichen. Die Autobahnanschlussstelle befindet sich in unmittelbarer Nähe!

Ausstattung: + 119 m² große Gewerbeeinheit
+ 5 Parkplätze
+ 4-5 Räume
+ 2 WC-Räume
+ Teeküche
+ Netzwerkverkabelung
+ Doppelverglasung
+ Klimaanlage im Empfangsbereich
+ Verkehrsgünstige Anbindung
+ Gerne auch langjähriger Mietvertrag Sonstiges: Das Oberbergische im südöstlichen Teil des Bergischen Landes ist eine waldreiche, bergische Landschaft, die geprägt wird von vielen Talsperren und Seen. Schwimmen, Segeln, Paddeln, Joggen, Spazieren gehen, und vieles mehr gehören hier zur Freizeitbeschäftigung ebenso wie Golf spielen, Fahrrad fahren oder Tischtennis. Natürlich darf hier der Handballsport, geprägt durch den VfL Gummersbach, in der Region nicht ungenannt bleiben.
Gummersbach ist die Kreisstadt des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln und liegt im Süden des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Die Stadt Gummersbach ist mit ca. 50.000 Einwohnern bedeutendstes Mittelzentrum im Oberbergischen Kreis. Hier sind nahezu alle Schulformen und die Technische Hochschule Köln vor Ort.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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