Modernes Reihenendhaus mit Splitlevel – Viel Platz auf verschiedenen Ebenen

externe Objnr	20049-3475
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneckhaus
PLZ	41812
Ort	Erkelenz
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	472 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Kaufpreis	329.000 €
Provision	3,57% Käuferprovision

externe Objnr	20049-3475	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reiheneckhaus	PLZ	41812
Ort	Erkelenz	Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²	Grundstücksgröße	472 m²
Anzahl Zimmer	5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv	Kaufpreis	329.000 €
Provision	3,57% Käuferprovision

Objektbeschreibung: Dieses einladende Reihenendhaus bietet ein durchdachtes Splitlevel-Design und eine großzügige Raumaufteilung. Die Küche, die beim Kauf übernommen werden kann, überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und Funktionalität.

Der große Garten ist ideal für vielfältige Freizeitaktivitäten und bietet viel Platz zum Entspannen. Die überdachte Terrasse ergänzt den Außenbereich und ermöglicht angenehme Stunden im Freien, unabhängig vom Wetter.

Ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare, die Komfort und Stil schätzen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Hauses überzeugen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.09.2034
Endenergiebedarf: 162.00 kWh/(m²*a)
Klasse: F

Lage: Erkelenz-Gerderath ist ein ruhiger Stadtteil im Süden von Erkelenz, und liegt nahe der niederländischen Grenze. Umgeben von Feldern bietet der Ort eine naturnahe und entspannte Umgebung.

Der Stadtteil ist gut über die B221 erreichbar und befindet sich in der Nähe der Autobahnen A46 und A52. Der nächste Bahnhof liegt in Erkelenz, was eine bequeme Anbindung an den Zugverkehr ermöglicht.

Gerderath bietet grundlegende lokale Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Dienstleistungen und Angebote sind in Erkelenz schnell erreichbar.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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