In zentraler Lage - vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 4 m Deckenhöhe

externe Objnr	66810-4349
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Sonstige
Objekttyp	Sonstige
PLZ	51645
Ort	Gummersbach
Land	Deutschland
Gesamtfläche	115 m²
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	250 €
Kaution	1.180 €
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	66810-4349	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Sonstige
Objekttyp	Sonstige	PLZ	51645
Ort	Gummersbach	Land	Deutschland
Gesamtfläche	115 m²	Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	250 €	Kaution	1.180 €
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche zentraler und werbewirksamer im historischen Bahnhofsgebäude

Im Ortszentrum von Gummersbach-Dieringhausen steht direkt im imposanten Bahnhofsgebäude diese gewerblich nutzbare Fläche zur Vermietung. Aufgrund der sehr zentralen Lage direkt an der B 55 und der unmittelbaren Nähe zur Autobahn BAB 4 Köln-Olpe bietet Ihnen dieses Angebot einen optimalen Standort.
Es stehen ca. 115 m² ebenerdige Fläche mit ausreichenden Deckenhöhen (ca. 4 m) zur Verfügung.
Beste Voraussetzungen bieten die Räume für die Nutzung als Büro, Dienstleistungsfläche, kleiner Handwerksbetrieb, Werkstatt oder zur Lagerung. Ideal auch geeignet für Firmen, die Ausstellungs-flächen/Werbeflächen benötigen und ihren Kunden praxisnah ihre Produkte vorstellen wollen.
Die Aufteilung der Räume kann je nach Erfordernis möglicherweise den jeweiligen Nutzeranforderungen angepasst werden.
Das Gebäude ist direkt mit dem LKW anfahrbar. Bei Bedarf können weitere Nutzflächen im Kellergeschoß zusätzlich angemietet werden.
Die PKW-Stellplätze befinden sich direkt am Objekt.
Die monatliche Mietzahlung setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 590,00 EURuro Betriebskostenvorauszahlung: 250,00 EURuro Mehrwertsteuer (19 %): 159,60 EURuro
Monatlicher Gesamtbetrag 999,60 EURuro
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns für weitere Informationen oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins unter 02261 / 919366 an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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