Gepflegtes 2-Familienhaus mit großem Garten

externe Objnr	68336-7405
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus
PLZ	59174
Ort	Kamen
Land	Deutschland
Wohnfläche	157 m²
Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	1.272 m²
Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	329.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	7

externe Objnr	68336-7405	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Zweifamilienhaus	PLZ	59174
Ort	Kamen	Land	Deutschland
Wohnfläche	157 m²	Nutzfläche	65 m²
Grundstücksgröße	1.272 m²	Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	329.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	7

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem charmanten Haus aus dem Jahr 1953! Auf einem großzügigen Grundstück von 1272 m² gelegen, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das zweistöckige Gebäude verfügt über insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 157m². Ob als gemütliches Eigenheim für eine Familie oder als Anlageobjekt mit zwei separaten Wohnungen hier haben Sie alle Möglichkeiten!
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Ihnen den Weg in alle Räumlichkeiten weist. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit ca. 84m² Wohnfläche. Hier erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Dusche. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu der sonnigen Terrasse, die Ihnen viel Platz für gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien bietet. Genießen Sie hier die Ruhe und den Blick in den liebevoll angelegten Garten.
Über eine Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoss, wo sich eine weitere Wohnung mit ca. 72m² Wohnfläche befindet. Auch hier erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und die Seele baumeln lassen.
Das Haus bietet Ihnen freie Gestaltung Ihrer Wohnträume . Ob als Mehrgenerationenhaus, als Wohn- und Arbeitsstätte oder als Vermietungsobjekt hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Lage des Hauses ist ideal für alle, die die Natur lieben und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Wander- und Fahrradwege, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Für den täglichen Bedarf finden Sie in der näheren Umgebung alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten. Die nächste Stadt ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet Ihnen eine gute Infrastruktur mit vielen Freizeitangeboten und kulturellen Veranstaltungen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Haus und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.02.2033
Endenergiebedarf: 315.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1953
Klasse: H

Lage: Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Castrop-Rauxel schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Früher waren beide Bäche mit Betonschalen ausgelegte Kanäle. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen.
Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

^m56_p^w

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...