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Immobiliendetails

*PROVISIONSFREI* ca. 376,70 m² Bürofläche in Dortmund-Oespel zu vermieten!

externe Objnr 91927-7810
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche
PLZ 44149
Ort Dortmund
Land Deutschland
Nutzfläche 392 m²
Gesamtfläche 392 m²
Bürofläche 377 m²
Etagenzahl gesamt im Gebäude 5
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Kaltmiete 4.287,39 €
Nebenkosten 800 €
Stellplatzmiete 50 €
Stellplatzanzahl 13
externe Objnr 91927-7810 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Büro/Praxen
Objekttyp Bürofläche PLZ 44149
Ort Dortmund Land Deutschland
Nutzfläche 392 m² Gesamtfläche 392 m²
Bürofläche 377 m² Etagenzahl gesamt im Gebäude 5
Stellplatzart Stellplatz im Freien Kaltmiete 4.287,39 €
Nebenkosten 800 € Stellplatzmiete 50 €
Stellplatzanzahl 13
Objektbeschreibung: Bürofläche EG: ca. 376,70 m²
Anteilige Fläche: ca. 15,20 m² Gemeinschaftsfläche
Gesamtfläche: ca. 391,90 m² Nutzfläche

Miete:

EUR 4.287,39 mtl. zzgl. EUR 800,00 Nebenkosten mtl. und MwSt.

Miete Stellplätze:

EUR 50,00/je Stellplatz mtl. zzgl. MwSt.

Frei ab: sofort

Energieausweis: In Vorbereitung! Lage: Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter verkehrlicher Lage in Dortmund-Oespel, im Schnittpunkt der A40 (B1) / A45 (Sauerlandlinie) bildet an der westlichen Stadtgrenze Dortmunds die ideale Basis, um das Ruhrgebiet von Osten her zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bushaltestellen, ein S-Bahn-Haltepunkt sowie ein Fachmarktzentrum.
Ausstattung: Die gepflegte, repräsentative Büroimmobilie hat fünf Vollgeschosse; im Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit für ein Bistro mit Außenterrasse. Das Objekt ist kreuzförmig strukturiert und hat pro Etage vier Flügel. Mit einer Flügelbreite von ca. 12 Metern, zentralen Fluren von ca. 2 m Breite haben die Büros rund 5 m Tiefe, so dass eine gute Belichtung durchgehend sichergestellt ist. Die Flügel sind statisch gesehen mit nur einer Stützenreihe versehen, so dass flexible Grundrissgestaltungen möglich sind. An den Sonnenseiten sind elektrische Außenjalousien angebracht.

Das Bürogebäude verfügt über 240 befestigte Parkplätze auf einem gestalteten Areal. Die Parkplätze sind durch eine Schrankenanlage gegen Fremdnutzung gesichert.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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