Hochwertige Dachgeschosswohnung in idealer Lage!

externe Objnr	20049-3488
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	52525
Ort	Heinsberg
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	820 €
Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.000 €
Kaution	1.640,00 EUR
Stellplatzmiete	30 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20049-3488	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	52525
Ort	Heinsberg	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	68 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Luft/wasser Wärmepumpe
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kaltmiete	820 €	Nebenkosten	150 €
Warmmiete	1.000 €	Kaution	1.640,00 EUR
Stellplatzmiete	30 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Heinsberg! Diese exklusive Dachgeschosswohnung zur Miete wurde 2024 erbaut und bietet im Erstbezug höchsten Wohnkomfort auf ca. 68 m².

Die Wohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer ist stilvoll und funktional gestaltet.

Genießen Sie Ihre freie Zeit in Ihrer neuen Wohnung, die genau den modernen Ansprüchen gerecht wird. Ideal für Singles oder Paare, die das gewisse Etwas suchen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau in einer der begehrtesten Lagen von Heinsberg.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 22.04.2034
Endenergiebedarf: 26.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2024
Klasse: A+

Lage: Die angebotene Dachgeschosswohnung befindet sich in attraktiver Lage in Heinsberg.

Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend; die nächste Autobahn ist in wenigen Kilometern erreichbar und bietet schnellen Zugang zu umliegenden Städten.

Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar: Kindergärten und Grundschulen befinden sich im Umkreis von weniger als 2 km, weiterführende Schulen sind ebenfalls in der Nähe.

Diese Immobilie kombiniert eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen und bietet eine ideale Umgebung für Familien und Berufstätige.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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