Komfortable Doppelhaushälfte an der Burg Wassenberg

externe Objnr	20049-3482
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte
PLZ	41849
Ort	Wassenberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²
Grundstücksgröße	279 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	20049-3482	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Doppelhaushälfte	PLZ	41849
Ort	Wassenberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	135 m²	Grundstücksgröße	279 m²
Anzahl Zimmer	4	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	299.000 €
Provision	3,57% inkl. MwSt.	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer gepflegten Doppelhaushälfte im charmanten Wassenberg. Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1984 präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 135 m², verteilt auf zwei Etagen und bietet Ihnen vielfältigen Platz zum Wohlfühlen.

Das Haus besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, welches vier einladende Zimmer umfasst. Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für die gesamte Familie. Ein helles Badezimmer rundet das komfortable Wohnangebot ab.

Das Herzstück der Immobilie ist die gemütliche Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Zudem besitzt die Doppelhaushälfte einen unterkellerten Bereich, welcher zusätzliche Nutz- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Das gepflegte Grundstück mit ca. 279 m² bietet Ihnen reichlich Platz für gärtnerische Aktivitäten und erholsame Tage im Grünen.

Entdecken Sie dieses gepflegte Haus, das durch seine hervorragende Lage und durchdachte Architektur überzeugt – Ihr ideales Zuhause in Wassenberg erwartet Sie!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 26.05.2034
Endenergiebedarf: 144.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Klasse: E

Lage: Herzlich willkommen im idyllischen Wassenberg! Diese ansprechende Doppelhaushälfte bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine exzellente Lage für alle Lebenslagen.

Die ruhige und doch zentrale Lage des Hauses sorgt für eine angenehme Wohnerfahrung. Die Immobilie befindet sich im absoluten Stadtzentrum von Wassenberg direkt neben der Burg Wassenberg und ihrem Bergfried.

Familienfreundlichkeit wird in dieser Umgebung großgeschrieben. Kindergärten, Schulen, Ärzte, Supermärkte und jede Menge Freizeitangebote mit Spaß, Kunst und Kultur finden sich in Wassenberg. Durch die hervorragende Lage sind alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn macht diese Immobilie zusätzlich attraktiv!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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