Reihenmittelhaus mit Keller Garten und Garage

externe Objnr	68336-7739
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	44289
Ort	Dortmund
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	300 m²
Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	289.000 €
Erbpacht	537 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	2

externe Objnr	68336-7739	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	PLZ	44289
Ort	Dortmund	Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²	Nutzfläche	75 m²
Grundstücksgröße	300 m²	Anzahl Zimmer	5
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	289.000 €
Erbpacht	537 €	Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem Traumhaus, das 1969 erbaut wurde und sich über zwei großzügige Geschosse erstreckt. Mit einer Wohnfläche von 105 Quadratmetern und einem Grundstück von 300 Quadratmetern bietet es viel Raum für Individualität und Gestaltungsfreiheit. Das Haus empfängt Sie mit einem geräumigen Wohnzimmer, das durch seine Großzügigkeit besticht und den Mittelpunkt des Familienlebens bildet. Hier können Sie entspannte Abende vor dem Fernseher verbringen oder gesellige Stunden mit Freunden und Familie genießen. Ein besonderes Highlight ist der nahtlose Übergang vom Wohnzimmer in den Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Raum lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick auf den Garten. Hier können Sie das ganze Jahr über die Natur genießen, egal ob bei strahlendem Sonnenschein oder Schneefall. Die Küche ist praktisch und funktional gestaltet. Ein geräumiges Badezimmer befindet sich im Obergeschoss. Es verfügt über eine Eckbadewanne und eine separate Dusche, sodass Sie sich zwischen einem schnellen Duschbad oder einem entspannenden Schaumbad entscheiden können. Ebenfalls im Obergeschoss des Hauses befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer. Die Kinderzimmer bieten genügend Platz zum Spielen und Lernen, während das Elternschlafzimmer eine Ruheoase für die Eltern darstellt. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und verfügen über genügend Stauraum.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum oder Platz für ein Hobbyraum. Das Grundstück bietet mit seinen 300 Quadratmetern genügend Platz für einen Garten, in dem Sie Ihre grünen Daumen ausleben können. Das Haus ist ein echtes Schmuckstück und bietet mit seinen fünf Zimmern und der großzügigen Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Es handelt sich hier um ein Erbpachtgrundstück.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.10.2034
Endenergiebedarf: 233.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1969
Klasse: G

Lage: Das Haus in Dortmund-Sölde befindet sich in einer ruhigen, zentralen und idyllischen Lage, in einem reinen Wohngebiet. Es hat eine gute Verkehrsanbindung und ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Es liegt in der Nähe von Geschäften und Restaurants und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie auch einen Kindergarten und eine Grundschule. Die Gegend ist beliebt und sie können die Ausflüge mit dem Rad oder zu Fuß in der grünen Umgebung unternehmen. Es ist ein idealer Ort für Familien und Paare, die einen ruhigen und zentralen Ort für ein Zuhause suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

_^kpg₉aq

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Diese Unterlagen sollten Sie für den Immobilienkauf bereithalten

Wer alle Unterlagen für den Immobilienkauf frühzeitig zusammensucht, kann schnell handeln, wenn die Traumimmobilie gefunden wurde. Weiterlesen...

So finden Sie Ihre neue Mietwohnung in Hamm

Sie suchen eine Mietwohnung im Hamm? Mit einem Angebot an Wohnungen und unserem Fachwissen helfen wir Ihnen weiter. Weiterlesen...

Diese Aufgaben nimmt Ihnen ein Makler beim Immobilienverkauf ab

Der Verkauf einer Immobilie kann eine komplexe und zeitaufwendige Aufgabe sein, die viele Menschen vor Herausforderungen stellt. Ein Makler nimmt Ihnen viele wichtige Aufgaben ab. Weiterlesen...