Singles aufgepasst: helle 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche und Terrasse zu vermieten

externe Objnr	66272-VDTD60
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	53639
Ort	Königswinter
Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv
Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	290 €
Warmmiete	890 €
Kaution	1.800 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66272-VDTD60	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	53639
Ort	Königswinter	Wohnfläche	60 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Stellplatzart	Stellplatz im Freien	Küche	Einbauküche
Bauweise	Massiv	Kaltmiete	600 €
Nebenkosten	290 €	Warmmiete	890 €
Kaution	1.800 €	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese helle, moderne 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und die komfortable Ausstattung. Über nur wenige Stufen erreichbar, bietet sie eine ideale Wohnlösung für eine Einzelperson, die Wert auf ein gepflegtes Zuhause legt.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und verbindet sich harmonisch mit einer modernen Einbauküche, die bereits voll ausgestattet ist. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne sowie einen Anschluss für Ihre Waschmaschine. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Neben ausreichend Stauraum im Flur verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum. Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen eine gemütliche Terrasse zur Verfügung. Ein privater Stellplatz ist ebenfalls in der Miete enthalten.

Bitte beachten Sie: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gestattet. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Stromkosten.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Erdgeschosswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 27.10.2034
Endenergiebedarf: 225.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
Klasse: G

Lage: 53639 Königswinter-Thomasberg
Thomasberg gehört zu den beliebten Wohngegenden, etwas außerhalb von Bonn. Es gehört zu Königswinter, liegt ebenfalls im Einzugsbereich von Bonn und bietet aber ein wesentlich besseres Klima. In das Siebengebirge fährt man zur Freizeitgestaltung, zum Spazieren, zum Reiten usw. Dort wohnen heißt - ländlich wohnen, aber stadtnah sein und gute Verkehrsanbindungen zu haben. Gut zu Fuß zu erreichen liegt eine Bushaltestelle, Busse fahren ab hier nach Bonn, Siegburg, Hennef und Oberpleis.
Die A3 ist mit dem PKW in wenigen Minuten zu erreichen.
Für den täglichen Bedarf ist in der näheren Umgebung gesorgt,

Ausstattung: - moderne Einbauküche
- Stellplatz
- Einbauschrank im Flur
- Terrasse
- modernes Bad mit separatem WC Sonstiges: Die Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten (1.800 ) sollte in Form eines Kautionssparbuches geleistet werden.
Die Vermieter würden sich über ein/eine Nichtraucher/in als neue/n Mieter/in freuen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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