Außergewöhnliche Wohnung im Denkmalschutz mit Parkettboden

externe Objnr	66384-5444
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	41749
Ort	Viersen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	121 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja
Kaltmiete	1.275 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.725 €
Kaution	3.825 €
Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	66384-5444	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	41749
Ort	Viersen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	121 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Fernwärme
Befeuerung	Fernwärme	Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Fahrstuhl	Personenaufzug	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Unterkellert	Ja	Kaltmiete	1.275 €
Nebenkosten	400 €	Warmmiete	1.725 €
Kaution	3.825 €	Stellplatzmiete	50 €
Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche wunderschöne Wohnung liegt im Dachgeschoss eines denkmalgeschützen Hauses im LVR-Park. Die Wohnung ist vom Erdgeschoss aus bequem mit dem Aufzug erreichbar.
Die hohen Decken und freiliegenden Holzbalken geben der Wohnung einen ganz besonderen Altbaucharme. Der außergewöhnliche Schnitt ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Von der großen Küche aus erreichen Sie die Loggia mit traumhaftem Blick in die grüne Umgebung. Das Badezimmer direkt am Schlafzimmer lässt keine Wünsche offen: Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche und Fenster.
Wer es hell und großzügig mag, wird diese Wohnung lieben. Lage: Das denkmalgeschützte ehemalige Stationsgebäude liegt im weitläufigen LVR-Park am Rande der Süchtelner Höhen im Stadtteil Viersen Süchteln. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Süchtelner Fußgängerzone mit abwechslungsreicher Gastronomie und Einzelhandel.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in wenigen Fahrminuten (auch mit dem Fahrrad) gut erreichbar.
Die Anbindung an die Autobahn 61 ist sehr gut, von hier aus erreichen Sie die anschließenden Autobahnen 52 und 44.

Ausstattung: - Denkmalschutz
- Holzfenster
- Aufzug
- Außenstellplatz
- Waschmaschinenstellplatz im Keller und in der Wohnung
- Offene Küche
- Loggia mit herlichem Blick in den LVR-Park
- Badewanne
- Dusche
- Doppelwaschbecken
- Parkettboden

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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Tel.: 02381 / 915 96 36

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