Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung mit Garage

externe Objnr	60670-7207
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
PLZ	50823
Ort	Köln
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja
Kaufpreis	195.000 €
Provision	3,57% des Kaufpreises
Stellplatzanzahl	1

externe Objnr	60670-7207	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
PLZ	50823	Ort	Köln
Bundesland	Nordrhein-Westfalen	Land	Deutschland
Wohnfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Stellplatzart	Garage
Unterkellert	Ja	Kaufpreis	195.000 €
Provision	3,57% des Kaufpreises	Stellplatzanzahl	1

Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Pkw-Garage zu verkaufen. Die Wohnung im Hochparterre zeichnet sich durch zwei gut geschnittene Zimmer, davon eines mit Zugang zum Balkon, ein teilmodernisiertes Bad, eine Küche, eine Diele sowie 2 Abstellräume aus. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Wohnung und die Garage sind nicht vermietet und können kurzfristig an den neuen Eigentümer übergeben werden. Lage: Die Eigentumswohnung liegt im linksrheinischen Kölner Stadtteil Neuehrenfeld.

Neuehrenfeld wird geprägt durch seine vielfältigen Bürgerbauten und Mietshäuser sowie durch kleine Handwerksbetriebe, Geschäfte und Restaurants.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Straßenbahnlinie auf der Subbelrather Straße gegeben. Der angrenzende Stadtteil Ehrenfeld ist zusätzlich an den Nahverkehr der Deutschen Bahn angeschlossen und verfügt über den S-Bahn-Haltepunkt „Ehrenfeldgürtel“, der nach rd. 1 km zu erreichen ist.
Die Infrastruktur ist gut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen und gehobenen Bedarf sowie öffentliche und private Einrichtungen sind in Neuehrenfeld vorhanden. Hier befinden sich auch mehrere Schulen und weitere öffentliche und private Einrichtungen. Das Stadtzentrum Köln (Bereich Dom/Hbf.) liegt rd. 2,5 km entfernt in südöstlicher Richtung.

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rund um die Immobilie und Infos zu unserem Unternehmen.
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Ihr
Monika Hamacher Immobilien Team

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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