HAUPTHAUS EINES BAUERNHOFES IN KREFELD-FISCHELN ZU VERMIETEN!

externe Objnr	66668-12596
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	47807
Ort	Krefeld
Land	Deutschland
Wohnfläche	203 m²
Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	7
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	450 €
Warmmiete	2.800 €
Kaution	4.000 €
Stellplatzmiete	150 €
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	66668-12596	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	47807
Ort	Krefeld	Land	Deutschland
Wohnfläche	203 m²	Grundstücksgröße	700 m²
Anzahl Zimmer	7	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaltmiete	2.000 €
Nebenkosten	450 €	Warmmiete	2.800 €
Kaution	4.000 €	Stellplatzmiete	150 €
Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: *Um eine zügige Bearbeitung gewährleisten zu können, werden nur Anfragen, die über das Online-Portal gesendet werden, bearbeitet. Bei Interesse füllen Sie daher bitte das Anfrageformular mit Angabe der im Haushalt lebenden Personen sowie die Höhe Ihres Einkommens aus. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.**

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um das Haupthaus eines Vierkantbauernhofs, der nicht mehr bewirtschaftet wird. Dieses Objekt bietet Ihnen mit ca. 203 m² eine großzügige Wohnfläche. Die Immobilie erstreckt sich über zwei gut durchdachte Etagen und bietet insgesamt sieben lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie am Ende des Flures, auf der linken Seite ein großzügiger Wohnbereich, der mit großen Fenstern ausgestattet ist und viel Tageslicht hereinlässt.
Außerdem besteht die Möglichkeit die Wand zwischen den beiden Wohnzimmern zu entfernen, um ein größeres Wohnzimmer zu kreieren.
Auf der rechten Seite befindet sich der geräumige Essbereich, der über einen Durchgang mit der großen Küche verbunden ist. Im Erdgeschoss finden Sie zudem das Gäste-WC.

Im Obergeschoss erwarten Sie vier weitere Zimmer. Das auf der rechten Seite liegende Hauptschlafzimmer, ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Der angrenzende Abstellraum könnte auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Anliegend an das Hauptschlafzimmer befindet sich ein Duschbad. Neben dem größten der 4 Zimmer, liegt ein weiteres Zimmer, welches ideal als Kinderzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich auf der linken Seite zudem zwei weitere Räume, die man ebenfalls als Schlafzimmer oder nach Bedarf als einen Büroraum oder Kinderzimmer einrichten kann und ein weiteres geräumiges Duschbad. Die zwei Duschbäder im Obergeschoss, inklusive der Decken, werden ebenfalls noch teil-renoviert und modern gestaltet.

Der einladende Garten ist ein weiteres Highlight dieser Liegenschaft. Er bietet eine großzügige Fläche zum Entspannen und Spielen, perfekt für Familienaktivitäten oder gemütliche Abende im Freien. Die Terrasse ist ideal für Grillabende oder einfach, um die Sonne zu genießen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Platz für Blumenbeete und Rasenfläche.

Die Doppelgarage rundet das Angebot ab. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartenwerkzeuge. Diese kann für 150 EUR monatlich dazu gemietet werden.

Bezugsfrei ist diese Immobilie ab dem 01.05.2025.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.09.2034
Endenergieverbrauch: 155.40 kWh/(m²*a)
Klasse: E

Lage: Diese Liegenschaft in Krefeld-Fischeln besticht durch ihre Ruhige Lage und eine hervorragende Erreichbarkeit. Außerhalb eines lebhaften Wohnumfelds bietet die Umgebung eine angenehme Mischung aus Nähe zur Krefelder Innenstadt und einer ländlichen Umgebung. Die Anrather Straße ist eine wichtige Verkehrsader, die sowohl den Zugang zu den umliegenden Stadtteilen als auch zu den nahegelegenen Autobahnen ermöglicht. In fußläufiger Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die den täglichen Bedarf decken und zu geselligen Begegnungen einladen. Auch Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Die umliegenden Grünflächen und Parks bieten Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass sowohl die Krefelder Innenstadt als auch umliegende Städte bequem zu erreichen sind.

Ausstattung: - alle Fenster im gesamten Objekt werden noch ersetzt

- alle Badezimmer werden teilsaniert

- Hohe Decken im gesamten Objekt

- Bei den neuen Böden im Erdgeschoss, darf der Mieter
bei der Entscheidung mitwirken

- eine Doppelgarage für 150 EUR monatlich, die dazu
gemietet werden muss

- zwei PKW-Stellplätze inklusive

- hochwertige Marmor Fliesen in der Küche und in den
Badezimmern

- Die Badewanne und ein Waschbecken im
Erdgeschoss werden entfernt und durch einen separaten
Haushaltsraum für ihre Waschmaschine und ihren
Trockner ersetzt

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

_₉_n_{_g}3^x

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Privatverkauf statt Makler?

Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in Hamm zu verkaufen, stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung: Setzen Sie auf einen Privatverkauf oder beauftragen Sie einen professionellen Makler? Weiterlesen...