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*PROVISIONSFREI* ca. 142 m² Ladenfläche im Saarlandstraßenviertel - in Top-Lage zu vermieten!

externe Objnr 91927-7830
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 44139
Ort Dortmund
Land Deutschland
Nutzfläche 169 m²
Gesamtfläche 169 m²
Verkaufsfläche 142 m²
Anzahl Zimmer 4
Heizungsart Zentralheizung
Kaltmiete 1.650 €
Nebenkosten 335 €
Kaution 4.950 €
externe Objnr 91927-7830 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 44139
Ort Dortmund Land Deutschland
Nutzfläche 169 m² Gesamtfläche 169 m²
Verkaufsfläche 142 m² Anzahl Zimmer 4
Heizungsart Zentralheizung Kaltmiete 1.650 €
Nebenkosten 335 € Kaution 4.950 €
Objektbeschreibung: EG: ca. 142,00 m² Verkaufsfläche, 3 Büros (eine Fläche möglich).
ca. 6,00 m² Nebenflächen, WC-Anlage
KG: ca. 21,00 m² Kellerraum
Gesamt: ca. 169,00 m² Nutzfläche

Energieausweis in Vorbereitung! Lage: Die Immobilie befindet sich direkt an der Ruhrallee (B54), Ecke Saarlandstraße, an zwei sehr stark befahrenen Straßen in Dortmund mit bester Sicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich REWE, HUK-COBURG Versicherung, Telekom, Neues Schwarz, u. v. a.. Öffentliche Verkehrsmittel, die Bushaltestelle Südbad, Linie 452/453 ist fußläufig gelegen.
Ausstattung: Helles Ladenlokal, Alufenster mit Isolierverglasung, Fensterfront von ges. ca. 19 m Länge zu zwei Seiten. (davon ca. 8,40m Schaufensterfront), Kassettendecke mit Beleuchtung und mit Bewegungsmeldern, DV-Verkabelung, heller Fliesenfußbodenoberbelag und Teppich, teilweise Innenjalousien, Kopierraum, Teeküchenanschluss, Notausgang, Gaszentralheizung, Brennwertkessel Baujahr 2017, Elektrik erneuert in 2019.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Oleg Masch

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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