Büroräume in ehrwürdigem Gebäude / Kamen Zentrum

externe Objnr	68336-7832
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	59174
Ort	Kamen
Land	Deutschland
Etage	1
Nutzfläche	38 m²
Gesamtfläche	38 m²
Bürofläche	38 m²
Anzahl Zimmer	2
Befeuerung	Gas
Kaltmiete	285 €
Nebenkosten	50 €
Provision	1.19 Monatsmieten

externe Objnr	68336-7832	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	59174
Ort	Kamen	Land	Deutschland
Etage	1	Nutzfläche	38 m²
Gesamtfläche	38 m²	Bürofläche	38 m²
Anzahl Zimmer	2	Befeuerung	Gas
Kaltmiete	285 €	Nebenkosten	50 €
Provision	1.19 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Büro. Diese Büroeinheit befindet sich im ersten Obergeschoss eines charmanten Altbaus, der frisch renoviert wurde und nun mit einem Hauch von Eleganz und Funktionalität begeistert. Die lichtdurchfluteten 2 Zimmer bieten Ihnen eine inspirierende Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert. Das großzügige Hauptzimmer, ideal für Besprechungen oder als Arbeitsbereich, besticht durch hohe Decken und große Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Ein weiteres Zimmer lädt zu entspannten Pausen ein und ermöglicht es Ihnen, auch während des Arbeitstags kulinarische Köstlichkeiten zu genießen, denn hier gibt es die Möglichkeit eine Küche anzuschließen. Das WC-Anlage (m/w), gemeinschaftlich genutzt, ist ebenfalls vorhanden und sorgt für zusätzlichen Komfort. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz zur Verfügung, was die Erreichbarkeit für Sie und Ihre Kunden erheblich erleichtert. Diese Immobilie ist leer und bereit für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ideal für Start-ups, kreative Köpfe oder Unternehmen, die einen kleinen, professionellen und dennoch inspirierenden Arbeitsplatz suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.07.2025
Endenergieverbrauch: 166.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1872
Klasse: F

Lage: Die Bahnhofstraße in Kamen liegt zentral in der Stadt und ist ein wichtiger Bestandteil des urbanen Lebens. Sie verbindet verschiedene Stadtteile und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und gastronomischen Angeboten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit mehreren Supermärkten, Fachgeschäften und Restaurants, die sowohl Einheimische als auch Besucher anziehen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straße ist an das öffentliche Nahverkehrsnetz angeschlossen, mit Buslinien, die regelmäßig in die umliegenden Stadtteile und Nachbarstädte verkehren. Zudem befindet sich der Bahnhof Kamen in unmittelbarer Nähe, was die Erreichbarkeit von Städten wie Dortmund und Unna erleichtert. Die zentrale Lage der Bahnhofstraße fördert eine hohe Fußgängerfrequenz und macht sie zu einem attraktiven Standort für Einzelhändler und Dienstleister. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit und vielfältigen Angeboten trägt zur Attraktivität der Lage bei und unterstützt die lokale Wirtschaft.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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