Attraktive 4-ZimmerWohnung mit Terrasse und eigenem Eingang in unmittelbarer Zentrumsnähe! Auch für WG´s geeigent.

externe Objnr	66810-4374
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
PLZ	51643
Ort	Gummersbach
Land	Deutschland
Wohnfläche	115 m²
Gesamtfläche	115 m²
Anzahl Zimmer	4
Kaltmiete	815 €
Nebenkosten	315 €
Kaution	1.630 €

externe Objnr	66810-4374	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
PLZ	51643	Ort	Gummersbach
Land	Deutschland	Wohnfläche	115 m²
Gesamtfläche	115 m²	Anzahl Zimmer	4
Kaltmiete	815 €	Nebenkosten	315 €
Kaution	1.630 €

Objektbeschreibung: Wollen Sie fußläufig zur City von Gummersbach Wohnen?

Die attraktive Wohnung befindet sich westlich des Stadtzentrums der Kreisstadt Gummersbach und zum Stadtzentrum sind es ca. 500 m. In Gummersbach befinden sich weitreichende Einkaufsmöglichkeiten, Verwaltungen, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Fachhochschule und das neue Einkaufszentrum Forum Gummersbach. Hervorragende Verkehrsanbindungen mit Bus und Bahn sowie gute Erreichbarkeit der BAB 4 Köln-Olpe.

Die lichthelle und ebenerdige Wohnung verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche und zudem über einen eigenen Eingang sowie einen großen und teilweise sichtgeschützten Terrassenbereich. Sie bewohnen 3 helle und freundliche Schlaf-/Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Esszimmer und anliegender Küche sowie Diele, Abstellraum, schickem Bad mit Wanne + Dusche und Gäste-WC. Die Ausstattung ist modern und hochwertig zugleich: moderne Sanitärbereiche, Gaszentralheizung, moderne Isolierverglasung, großzügige und helle Räume und vieles mehr.

Bezug:
Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2025 verfügbar.

Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis.

Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat und zusätzlich angemietet werden.

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Pflichtangabe nach der Energieausweispflicht, EnEv:
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig vom 26.10.2015 bis 25.10.2025
Endenergieverbrauch Wärme: 175,40 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 175.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1912
Klasse: F

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

Sofortanfrage zum Objekt

Ihre eMail wird in diesem Feld nicht abgefragt, tragen Sie auch hier bitte NICHTS ein:

^q₄n_{_s}k^p^b

Ich bin mit der Datenschutzerklärung einverstanden.

Mit * gekennzeichnete Felder sind Pflichtangaben. persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.

Weitere Optionen

Exposé drucken

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@whi-hamm.de
Tel.: 02381 / 915 96 36

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

Privatverkauf statt Makler?

Wenn Sie daran denken, Ihre Immobilie in Hamm zu verkaufen, stehen Sie vor einer wichtigen Entscheidung: Setzen Sie auf einen Privatverkauf oder beauftragen Sie einen professionellen Makler? Weiterlesen...