Zentrale Lage und Idylle vereint: helle 2-Zimmerwohnung in Ennepetal-Büttenberg

externe Objnr	63612-31171
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58256
Ort	Ennepetal
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	120 €
Kaution	1.100 €

externe Objnr	63612-31171	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58256
Ort	Ennepetal	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	63 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Heizungsart	Etagenheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	4
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	550 €
Nebenkosten	120 €	Kaution	1.100 €

Objektbeschreibung:

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 13.01.2028
Endenergiebedarf: 107.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Klasse: D

Lage: Ennepetal Büttenberg ist ein idyllischer Stadtteil, der durch seine ruhige Lage und der vielen Natur überzeugen kann. Der Büttenberg bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren und schafft so eine tolle Balance zur zentralen Lage. Die Anbindung an die B7 und die Autobahn A1 sowie der ÖPNV ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in weniger als 10 Gehminuten zu erreichen. Das Zentrum der Stadt ist ebenfalls in wenigen Autominuten anzutreffen.

Ausstattung: Die Mietwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit einer offenen Aufteilung, großen und hellen Räumen sowie einer modernen Ausstattung.

* 63 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
* 2 Loggien
* Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche, Handtuchhalter, Waschtisch und WC ausgestattet
* Einbauküche mit integrierter Waschküche
* indirekte Beleuchtung in der ganzen Wohnung
* moderne Milchglastüren
* einheitlicher Laminatboden

* Gasetagenheizung für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
* Warmwasser über die Heizungsanlage
* dreifachverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten und erwarten Sie umgehend das Exposé mit näheren Informationen. Sonstiges: Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 107.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr Gebäude: 1963
Baujahr Anlage:1981-2016

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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