Schöne 3-Zimmerwohnung in Mönchengladbach-Volksgarten

externe Objnr	60840-7460
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	41065
Ort	Mönchengladbach
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	7
Kaufpreis	129.000 €
Provision	3.57 %

externe Objnr	60840-7460	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	41065
Ort	Mönchengladbach	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	86 m²
Anzahl Zimmer	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	7
Kaufpreis	129.000 €	Provision	3.57 %

Objektbeschreibung: Diese ca.86m² große und helle 3-Zimmerwohnung, befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses aus 1977. Aufzug. Tiefgaragenmiete kann übernommen werden. Essdiele mit Vorratsschrank. Duschbad, WC separat. Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000, zur Straße mit integrierten Fliegengittern. Einbauküche mit Waschmaschine und 1 zusätzlicher Kühl-Gefrierschrank. Rollläden, im Wohnzimmer elektrisch. Balkon nach Süden mit Markise.
Hausmeisterservice. Reinigungsfirma für Treppenhausreinigung.
Komplette Anlage mit neuem Dach.

Ein wunderschönes neues Zuhause. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.10.2028
Endenergieverbrauch: 142.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Klasse: E

Lage: Diese Wohnung im Mehrfamilienhaus liegt unweit des beliebten Naherholungsgebietes Volksgarten. Hoher Freizeitwert, gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie z.B. Schulen, Kindergärten, das Freibad, Ärzte, Lebensmittelmärkte etc. sind fußläufig gut zu erreichen. Autobahnanbindungen A44, A52, A57, sind in wenigen Autominuten zu erreichen.

Ausstattung: - Kunststoffisolierfenster, teilweise aus 2000
- Aufzug
- Sicherheits-Wohnungstür
- Laminat und Fliesen
- Kellerraum
- Waschkeller, Münzautomaten
- Fahrradkeller
- Gaszentralheizung mit Warmwasser

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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