Reihenhaus mit Doppelgarage und Keller

externe Objnr	68336-7800
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus
PLZ	59192
Ort	Bergkamen
Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²
Nutzfläche	79 m²
Grundstücksgröße	516 m²
Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien
Kaufpreis	269.000 €
Provision	3.57 %
Stellplatzanzahl	3

externe Objnr	68336-7800	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittelhaus	PLZ	59192
Ort	Bergkamen	Land	Deutschland
Wohnfläche	132 m²	Nutzfläche	79 m²
Grundstücksgröße	516 m²	Anzahl Zimmer	6
Befeuerung	Gas	Etagenzahl gesamt im Gebäude	2
Stellplatzart	Garage, Stellplatz im Freien	Kaufpreis	269.000 €
Provision	3.57 %	Stellplatzanzahl	3

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses vielseitige Wohnhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit aktuell zwei separaten Wohneinheiten, die jeweils über zwei gemütliche Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer, eine funktionale Küche und ein Badezimmer mit Fenster verfügen, ist dieses Objekt ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei sonnige Balkone, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder den Abend mit einem Glas Wein ausklingen lassen. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Terrasse, die direkt in den liebevoll angelegten Garten übergeht. Dieser grüne Rückzugsort bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Spielen, Entspannen und für gesellige Grillabende. Das gesamte Haus ist komplett unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder Abstellfläche hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zudem bietet das Dachgeschoss Ausbaureserve, die Ihnen die Möglichkeit gibt, weiteren Wohnraum zu schaffen und das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten. Eine Doppelgarage rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und Gartengeräte.

Das Haus ist stark renovierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, es ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Nutzen Sie die Gelegenheit, um Ihr persönliches Zuhause zu schaffen und investieren Sie in eine zukunftssichere Immobilie in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.03.2035
Endenergieverbrauch: 140.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Klasse: E

Lage: Die Buchfinkenstraße 18 in Bergkamen liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das durch eine familienfreundliche Atmosphäre geprägt ist. Die Umgebung bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Spielplätze, die sich hervorragend für Familien eignen. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls vorteilhaft. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem sind die Autobahn A2 und A1 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität für Pendler erheblich erleichtert.
Für Familien bietet die Lage zahlreiche Vorteile, wie z.B. die Nähe zu Bildungseinrichtungen und Freizeitangeboten, die den Alltag erleichtern. Die ruhige Nachbarschaft sorgt zudem für ein sicheres Umfeld, in dem Kinder ungestört aufwachsen können. Insgesamt stellt die Buchfinkenstraße 18 eine attraktive Option für Familien dar, die eine harmonische Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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