Stadtliebhaber aufgepasst: modernisierte 2 Zimmerwohnung im Herzen von Schwelm

externe Objnr	63612-31173
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	58332
Ort	Schwelm
Land	Deutschland
Etage	3
Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	450 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.350 €

externe Objnr	63612-31173	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	58332
Ort	Schwelm	Land	Deutschland
Etage	3	Wohnfläche	56 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Etagenzahl gesamt im Gebäude	3	Küche	Einbauküche
Kaltmiete	450 €	Nebenkosten	100 €
Kaution	1.350 €

Objektbeschreibung: Die modernisierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt nicht nur mit einem idealen Grundriss, sondern insbesondere mit einem top modernen Badezimmer und einer praktischen Einbauküche.

* 3. Obergeschoss
* 56 m² Wohnfläche
* 2 Zimmer sowie Küche, Diele und modernes Badezimmer mit Dusche
* eigener Kellerraum
* Waschmaschinenanschluss im Bad
* Böden: PVC und Fliesen
* isolierverglaste Fenster
* Rollläden im Wohnzimmer
* Gasetagenheizung
* Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer

Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.02.2030
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Klasse: E

Lage: Die angebotene 2-Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Schwelm. Die Stadt zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich sehr gut erreichbare Lage aus. Die Schwelmer Fußgängerzone ist fußläufig in ein paar Minuten zu erreichen. In dieser befinden sich zahlreiche kleine Cafés, Boutiquen, Apotheken als auch verschiedene Ärzte. Besonders der Bahnhof ist nicht weit entfernt und fußläufig gut zu erreichen. Eine schnelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen A1, A46 und die A43 ist ebenfalls gegeben. Diese sind in ein paar Fahrminuten zu erreichen. Schwelm hat nicht nur schnelle Verkehrsanbindung sondern auch tolle Freizeitangebote zu bieten. In ein paar Autominuten sind die Schwelmer Höhen und die Heilenbeckertalsperre zu erreichen. Diese bieten tolle Spazier- und Wanderwege und sorgen für einen tollen Ausgleich zum Stadtleben.

Sonstiges: Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.02.2020
Endenergieverbrauch Wärme: 134 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Baujahr Wärmeerzeuger: 1995

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Oleg Masch
Tel.: 02381 / 915 96 36

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