Verkaufen, vermieten, selbst bewohnen: Diese Möglichkeiten haben Sie bei einer Scheidung

Eine Scheidung ist eine emotionale und herausfordernde Zeit, in der viele wichtige Entscheidungen getroffen werden müssen. Eine der größten Fragen, die sich stellt, betrifft das gemeinsame Zuhause. Soll das Haus verkauft, vermietet oder von einem der Partner weiterhin selbst bewohnt werden? In diesem Beitrag gehen wir auf die Möglichkeiten genauer ein.

Verkaufen: Für einen klaren Schlussstrich

Wenn es darum geht, die finanziellen Gewinne zu maximieren, ist der Verkauf Ihrer Immobilie während einer Scheidung oft die beste Option. Durch den Verkauf können Sie den Erlös des Hauses teilen und möglicherweise sogar noch Gewinn machen, wenn es im Laufe der Jahre zu einer Wertsteigerung kam. Mit dem Erlös lässt sich dann der Grundstein für einen Neustart legen. Allerdings sollten auch die potenziellen Nachteile berücksichtigt werden, wie zum Beispiel die damit verbundenen Kosten durch eventuell notwendige Renovierungen, um das Haus für den Verkauf vorzubereiten. Eine gründliche Bewertung des Immobilienmarktes und eine professionelle Beratung können Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen und die richtige Entscheidung zu treffen. Auch zu der gesonderten Situation, wenn die Immobilie noch nicht vollständig abbezahlt wurde, beraten wir bei West Haus Immobilien aus Hamm gerne gemeinsam mit unseren Partnern.

Vermieten: Die Option, passive Einnahmen zu generieren

Wenn Sie während einer Scheidung nach einer Möglichkeit suchen, passive Einnahmen zu generieren, kann die Vermietung Ihrer Immobilie eine attraktive Option sein. Indem Sie Ihr Haus vermieten, können Sie monatliche Mieteinnahmen erzielen, die zur Deckung von Kosten wie Hypothekenzahlungen oder anderen Ausgaben verwendet werden können. Dies kann Ihnen auch Zeit verschaffen, um den Immobilienmarkt abzuwarten, bevor Sie eine endgültige Entscheidung über den Verkauf treffen. Berücksichtigen Sie jedoch die mit der Vermietung verbundenen Herausforderungen und Verantwortungen. Mieter müssen gefunden und die Immobilie gepflegt werden - im regelmäßigen Kontakt mit Ihrem ehemaligen Partner. Wer sich noch gut versteht, profitiert jedoch von den Einnahmen und die Immobilie bleibt in Ihrem Besitz. Wir helfen gerne mit den organisatorischen Aufgaben rund um die Vermietung.

Weiter bewohnen: Neues Kapitel in vertrauter Umgebung

Gerade wenn Kinder involviert sind, kann es sich emotional lohnen, wenn ein Partner gemeinsam mit den Kindern in der Immobilie bleibt. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und es zu einem Ort zu machen, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Diese Entscheidung erfordert jedoch auch eine realistische Überprüfung Ihrer finanziellen Möglichkeiten und der langfristigen Tragfähigkeit, da Sie allein für die Kosten des Hauses verantwortlich sind. Muss der Partner dann ausgezahlt werden? Wenn ja, in welcher Höhe? Diese Fragen beantworten wir gerne gemeinsam mit unseren Kooperationspartnern aus Hamm. Sprechen Sie uns an, wir finden die passende Lösung.

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